Planontwikkelaar nieuwbouw

Salarisindicatie: €5000 tot €7000+

Auto van de zaak

Onbepaalde tijd

Deze aannemer staat bekend om het ontwikkelen en uitvoeren van een diverse reeks projecten. Hun expertise strekt zich uit over grondgebonden en gestapelde woningbouw, waar ze betrokken zijn bij het realiseren van zowel nieuwbouw als renovatieprojecten op grote schaal. Niet alleen richten ze zich op het vernieuwen en verduurzamen van bestaande structuren, maar ook op utiliteitsbouw, waarbij ze zich toeleggen op het creëren van functionele en efficiënte gebouwen die voldoen aan verschillende operationele behoeften. Hun focus op diverse bouwprojecten illustreert hun veelzijdige aanpak en brede expertise binnen de bouwsector.

Binnen dit bouwbedrijf vervult de senior planontwikkelaar een sleutelrol in de vroege projectfasen van uiteenlopende bouwopgaven. Vanaf de eerste ontwerpstadia is deze professional nauw betrokken bij de vertaling van initiatief naar een haalbaar, uitvoerbaar en financieel verantwoord plan.

De verantwoordelijkheid ligt bij het verder uitwerken van ontwerpstukken, vergunningstrajecten, technische documentatie en contractuele uitgangspunten. Daarbij wordt voortdurend gestuurd op budget, planning, kwaliteit en praktische realiseerbaarheid. Door inhoudelijke scherpte te combineren met creatief oplossingsvermogen worden projectkaders helder gemaakt en risico’s vroegtijdig beheerst.

De senior planontwikkelaar bewaakt het totale proces en zorgt ervoor dat ontwerpkeuzes niet alleen technisch kloppen, maar ook economisch en organisatorisch haalbaar blijven. Vanuit die regierol worden plantoetsingen opgesteld, risicoanalyses uitgevoerd en strategische keuzes voorbereid voor selecties, presentaties en verdere besluitvorming.

Dankzij sterke projectbeheersing ontstaat continu inzicht in zowel technische maakbaarheid als financiële haalbaarheid. Daarmee worden faalkosten beperkt, risico’s beheerst en de juiste contractuele uitgangspunten tijdig vastgelegd.

Een belangrijk onderdeel van de functie is het intensieve contact met verschillende partijen binnen en buiten het project. Hierbij wordt veel afgestemd met opdrachtgevers, adviseurs, overheidsinstanties, leveranciers en uitvoerende partners.

Kerntaken binnen deze rol
Projecten in een vroege fase inhoudelijk en organisatorisch haalbaar maken
Het ontwerp- en planvormingstraject inhoudelijk coördineren en aansturen
Opstellen van plantoetsingen en risicoanalyses
Bewaken van budgetten, planning en projectrisico’s
Verbinden van interne disciplines met externe stakeholders gedurende het volledige voorbereidingstraject

De functie maakt onderdeel uit van een multidisciplinair team waarin expertise uit planontwikkeling, calculatie, inkoop, kopersbegeleiding en bedrijfsvoorbereiding samenkomt. Binnen die samenwerking staat niet alleen inhoudelijke kwaliteit centraal, maar ook een directe, open werksfeer waarin betrokkenheid en samenwerking vanzelfsprekend zijn.

Deze functie gaat gepaard met arbeidsvoorwaarden die aansluiten bij het niveau van verantwoordelijkheid, ervaring en inhoudelijke complexiteit van de rol.

Dit bouwbedrijf biedt een marktconforme beloning, afgestemd op kennis, ervaring en de toegevoegde waarde die een professional meebrengt binnen uitdagende projectomgevingen.

Naast het basissalaris is er aanvullende ruimte voor duurzame inzetbaarheid, gericht op vitaliteit, gezondheid en langdurige professionele ontwikkeling. Ook de arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra maken onderdeel uit van het totale pakket.

De functie biedt daarnaast ruime verlofmogelijkheden, met flexibiliteit in de inzet van beschikbare dagen en de mogelijkheid om keuzes af te stemmen op persoonlijke voorkeuren en werk-privébalans.

Verder voorziet dit bouwbedrijf in een stevig pakket aanvullende voorzieningen, waaronder collectieve verzekeringen, pensioenopbouw en extra ondersteuning bij arbeidsongeschiktheid.

Inhoudelijk biedt de rol veel zelfstandigheid, verantwoordelijkheid en vrijheid in de dagelijkse uitvoering. Professionals krijgen ruimte om eigenaarschap te nemen, beslissingen te maken en actief bij te dragen aan technisch hoogwaardige en aansprekende bouwprojecten.

De organisatie kenmerkt zich door korte communicatielijnen, een open samenwerking en een cultuur waarin initiatief, betrokkenheid en ondernemerschap nadrukkelijk worden gewaardeerd.

De functie is in te vullen vanaf vier werkdagen per week, waarbij een fulltime inzet eveneens goed aansluit bij de aard en omvang van de projecten.

Voor deze positie zoekt dit bouwbedrijf een ervaren professional die strategisch inzicht combineert met technische diepgang en gevoel voor projectontwikkeling.

Van kandidaten wordt verwacht dat zij beschikken over een afgeronde hbo- of wo-opleiding in Bouwkunde of een vergelijkbare technische richting, aangevuld met meerdere jaren relevante ervaring binnen complexe bouwtrajecten aan uitvoerende zijde.

Belangrijk is een sterk conceptueel vermogen: het kunnen vertalen van eerste ideeën en ambities naar concrete, haalbare en uitvoerbare plannen. Daarbij hoort ook creativiteit in het vinden van vernieuwende oplossingen die zowel technisch als financieel standhouden.

Daarnaast vraagt deze rol om energie, overtuigingskracht en een duidelijke inhoudelijke visie. De professional weet richting te geven aan het ontwikkelproces en verschillende betrokken partijen mee te nemen in keuzes, afwegingen en besluitvorming.

Sterke analytische vaardigheden zijn essentieel. Deze functie vraagt om scherp inzicht in kansen, risico’s, haalbaarheid en commerciële afwegingen, zodat projecten niet alleen inhoudelijk sterk, maar ook economisch verantwoord worden ontwikkeld.

Ook leiderschap speelt een centrale rol. Dit bouwbedrijf zoekt iemand die initiatief neemt, eigenaarschap toont, stuurt op resultaat en in staat is belangen van uiteenlopende stakeholders effectief samen te brengen.

Heb jij vragen over deze functie of is jouw interesse gewekt?

Neem dan contact op met Bram Martens via b.martens@bbuild.nl of 06-10727121